La comparsa di muffa e umidità negli ambienti domestici costituisce una delle principali cause di degrado edilizio, e di perdita di comfort abitativo. La persistenza di condizioni microclimatiche inadeguate compromette la qualità dell’aria indoor, altera le prestazioni energetiche dell’edificio e riduce la durabilità dei materiali da costruzione. Approfondiamo insieme l’argomento.
Cosa succede se c’è la muffa in casa
La formazione di muffa all’interno di un’abitazione è la conseguenza diretta dell’interazione fra elevata umidità relativa, scarsa ventilazione e presenza di superfici fredde soggette a condensazione. In queste condizioni, i microrganismi trovano il substrato ideale per colonizzare intonaci e pitture, diffondendosi attraverso spore che compromettono sia l’aspetto estetico delle pareti che la qualità dell’aria respirata.
In un contesto di risanamento edilizio, rasa e ripara Mapei si rivelerà essenziale per rinnovare velocemente i muri, ripristinando la regolarità superficiale e permettendo di eliminare le tracce visibili del degrado. L’impiego di prodotti tecnici di questo tipo è un passaggio funzionale al recupero delle prestazioni igienico-sanitarie e strutturali delle superfici murarie.
Sul piano biologico, la muffa rilascia composti organici volatili e micotossine che, inalati, possono favorire irritazioni delle mucose, riacutizzazioni di patologie respiratorie croniche e reazioni allergiche. Dal punto di vista edilizio, la presenza persistente favorisce la disgregazione progressiva degli intonaci, innescando processi di distacco e fessurazione. La capacità isolante delle pareti viene ridotta, con conseguente aumento della trasmittanza termica e peggioramento della resa energetica dell’involucro.
Quali sono le conseguenze dell’umidità domestica
L’umidità domestica può manifestarsi in diverse forme: da quella di risalita capillare, che penetra dal terreno verso i livelli inferiori dell’edificio, a quella da condensa superficiale dovuta a squilibri termoigrometrici, fino alle infiltrazioni derivanti da guasti impiantistici o difetti di impermeabilizzazione. In ogni caso, gli effetti si rivelano progressivamente distruttivi.
L’acqua assorbita dai materiali da costruzione modifica la loro composizione fisica e chimica. L’aumento del contenuto d’acqua negli intonaci porta a una perdita di resistenza meccanica, a un incremento della conducibilità termica e alla solubilizzazione dei sali, che cristallizzano in superficie generando efflorescenze e microfratture. Con il tempo, la muratura perde coesione e può richiedere interventi di sostituzione piuttosto che semplici ripristini superficiali.
Dal punto di vista energetico, la presenza di umidità riduce la capacità isolante dei materiali, provocando maggiori dispersioni termiche e un incremento dei costi di climatizzazione. Ciò significa che un’abitazione umida è meno salubre ed efficiente, con conseguenze dirette sul comfort abitativo e sulle spese di gestione.
Contrastare muffa e umidità è possibile?
La lotta contro muffa e umidità richiede un approccio metodico e multidisciplinare. La prima fase è una diagnosi accurata, indispensabile per individuare l’origine del fenomeno. Una volta individuata la causa si può pensare a una ristrutturazione (queste si possono svolgere durante l’inverno) oppure a opere di risanamento murario o misure preventive. Tra le soluzioni da prendere in considerazione, spicca l’applicazione di intonaci macroporosi deumidificanti, l’utilizzo di rasanti ad alta traspirabilità e l’adozione di cicli pittorici antimuffa. Parallelamente, l’installazione di sistemi di ventilazione meccanica controllata contribuisce a regolare il ricambio d’aria e a mantenere livelli di umidità relativa compatibili con il benessere abitativo.
Nei casi di umidità di risalita capillare, possono rendersi necessari trattamenti specifici quali barriere chimiche idrofobizzanti o sistemi elettrofisici di inversione di polarità, progettati per interrompere il flusso ascensionale dell’acqua nelle murature.